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賃貸・住宅購入Q&A
賃貸編
- 家賃を安くしてもらえますか？
- 物件の状況により、家賃交渉できる場合もあります。お気軽にご相談ください。
- 一度申し込んだ部屋をキャンセルできますか？
- 「入居申し込み」は本契約の前段階で、気に入った部屋に他の人が入居しないよう物件を押さえる意味合いを持っています。あくまでも仮押さえなので、キャンセルしても違約金などは発生しません。しかし、キャンセルは大家さんや他の部屋探しをしている人にも迷惑がかかる行為です。お申し込みは、くれぐれもよく検討し、納得した上で行ってください。
- 入居審査について教えてください
- 家賃を支払えるだけの安定した収入はあるか、近所に迷惑をかけるような人ではないかなど、事前に判断するために行うのが入居審査です。審査方法は、書類の提出や大家さんとの面接によるものがあります。
- 原状回復とはなんですか？
- その物件に住んでいる間に、借り手の不注意によってできた室内の損傷を修繕することを原状回復といいます。原状回復させるためにかかる費用は、一般的に敷金から差し引かれます。
住宅購入編
- 希望に合った土地の情報を送ってもらうことは可能ですか？
- はい、もちろん可能です。ご希望条件についてできるだけ詳しくお話しください。良い情報があれば、その都度メールやお電話でお知らせいたします。
- 自己資金が少なくても、住宅購入は可能でしょうか？
- 現在は多彩な住宅ローン商品が販売されており、購入物件の価格の100％以上のローンが利用できるものもあります。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
- 今住んでいる家の住宅ローンがまだ残った状態で、買い替えできるでしょうか？
- 買い替え専用ローンを利用すれば、新しく購入する住宅に残っているローン額を上乗せして組むこともできます。ただし、買い替え専用ローンには年収や借入金額の限度額、支払い状況などの審査があります。ローン商品の詳細については、お気軽にご相談ください。
